主题：突发！海威建设斩获镇海商住地，开场火速成交
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发表于2017-02-23
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发表于2017-02-23
soufunso214987239，您好！您所发的帖子“突发！海威建设斩获镇海商住地，开场火速成交”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-03-02
谢谢分享，2017房价走势不明啊
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发表于2017-05-11
碧桂园森林城市迎首批业主 买家看好其发展潜力
宁波刚开年，没想到的个赚足广大购房者眼球的地方，居然是镇海。
不少等待着“房子”的人们，磕着瓜子喝着茶，却忽然发现开发商拿地的热情更胜于去年，不免觉得诡异。
地块位置好、容积率偏低、板块价值凸显，大家用各种理由去解释。不过，土拍总是一个风向标，不管我们多么理性，购房的判断力都会受到它的左右。
今天，又迎来了一场镇海的土拍，与之前的新城相比，镇海老城的地块显得理性得多。就在刚刚，这宗商住地被轻松拿下。
地块区位示意图
这宗地叫做南大街拆迁安置地块，位于镇海区招宝山街道，一看地图，就感受到了周边浓浓的生活氛围。
地块总出让面积2.27万方，容积率为2.5，楼面起价仅1370元/平，总起价约7787万元，是一块不算大的商住用地。
与葫芦娃预判的不太一样，现场还是来了两家房企：1号荣安，2号宁波海威建设有限公司。这个阵容，不禁让人长呼一口气，过程应该会比较轻松。
3点整，主持人宣布土拍开始。果不其然，开场瞬间，经协商两家房企均不参与竞价。于是，宁波海威建设有限公司便以楼面价1380元/平，一举斩获该地块，土拍直接落幕。
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这块地位于镇海老城的核心区，周边多为老小区，北侧几百米紧挨镇海人民公园、向南几百米则可直达甬江江边。
地块周边的生活配套也丰富，包括招宝广场、镇海商城、镇海、镇海应行久外语实验、镇海幼儿园等。
而且，建设中的轨道交通2号线二期也从地块边上穿过。
今天拍卖的结果在意料之中，更加说明了一个问题：土拍也是市场的体现，每块地，都应该有其客观的市场价。
开年这一轮镇海的连续推地，还没有画上句号，24日（周五）还有一场重磅的土拍等着我们，那就是庄市的宁大花园南侧宅地，起拍价3500元/平。
会不会是另一场腥风血雨？走着瞧。